ヴェラハイツ緑道公園弐番館

  • 東京都江東区北砂一丁目

  • 都営新宿線 / 西大島駅 徒歩8分

  • 1997年築 / 10階建 / 38戸 / SRC造

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価格偏差値

26.9
割高

推定相場価格より13.1%割高

販価
6,490万円
107.1万円/㎡
相場
5,737万円
94.6万円/㎡
4,760
5,411
6,062
6,713
AI査定結果
推定相場価格
5,737万円
94.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,411万円〜6,062万円
89.3万円/㎡〜100.0万円/㎡
推定賃料
18.8万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2026年9月23日
ヴェラハイツ緑道公園弐番館
6,490万円（107.1万円/㎡）/ 9階 / 60.61㎡ / 1LDK

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ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は82.79万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（107.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/275,880万円74.3万円2階 79.13㎡ 2LDK+S東
2025/07/286,280万円97.5万円4階 64.44㎡ 3LDK南
2025/07/165,780万円95.4万円4階 60.61㎡ 1LDK+納戸×東
2025/07/165,780万円95.4万円4階 60.61㎡ 2LDK+S東
2025/07/045,880万円97.0万円4階 60.61㎡ 2LDK東
2024/03/214,300万円70.9万円9階 60.61㎡ 3LDK東
2024/02/164,490万円74.1万円9階 60.61㎡ 3LDK東
2024/02/054,980万円82.2万円9階 60.61㎡ 3LDK東
2023/06/104,280万円70.6万円4階 60.61㎡ 2LDK東
2023/06/084,280万円70.6万円4階 60.61㎡ 3LDK東

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ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/09/23ヴェラハイツ緑道公園弐番館
江東区北砂一丁目
西大島駅8分 6,490万円107.1万円60.61㎡1LDK9階 / 10階建 東1997年38戸SRC
2024/02/14亀戸Selection
江東区亀戸六丁目
亀戸駅6分 6,980万円106.6万円65.45㎡2LDK11階 / 14階建 南2002年37戸SRC
2024/02/29L・シティ清澄白河
江東区白河三丁目
清澄白河駅5分 8,499万円119.8万円70.95㎡3LDK4階 / 8階建 西2001年48戸RC
2024/01/24レジェンド木場
江東区木場二丁目
木場駅2分 5,298万円91.3万円58.02㎡3LDK11階 / 12階建 南1995年23戸SRC
2024/02/29グランパーク門前仲町壱番館
江東区越中島一丁目
越中島駅6分 6,980万円101.8万円68.55㎡3LDK7階 / 13階建 南東1996年24戸SRC
2025/05/17コスモ両国グランシティ
江東区新大橋二丁目
森下駅6分 7,180万円118.6万円60.55㎡3LDK9階 / 11階建 東1996年49戸SRC
2025/07/29藤和シティホームズ新大橋テラスサイド
江東区新大橋一丁目
森下駅5分 7,180万円128.2万円55.99㎡2LDK2階 / 7階建 南西2002年33戸RC
2024/03/23アルシェ新大橋
江東区新大橋一丁目
森下駅5分 5,380万円88.9万円60.51㎡1SLDK7階 / 8階建 南西1997年21戸RC
2026/06/26ライオンズマンション新大橋
江東区新大橋二丁目
森下駅5分 6,598万円130.8万円50.46㎡2DK2階 / 8階建 西1997年26戸RC
2025/10/06ナイスアーバン新大橋隅田川ステージ
江東区新大橋一丁目
森下駅4分 7,980万円128.3万円62.19㎡2LDK+S9階 / 12階建 南西2000年37戸SRC
2025/11/07ドルフ新大橋リバーサイド
江東区新大橋一丁目
森下駅3分 7,180万円113.8万円63.07㎡3LDK2階 / 12階建 南2002年33戸SRC
2023/10/13リーベックス新大橋
江東区新大橋二丁目
森下駅4分 6,380万円93.0万円68.61㎡3LDK11階 / 11階建 南2000年20戸SRC
2024/12/24グランシティ新大橋
江東区新大橋二丁目
森下駅3分 7,180万円102.3万円70.2㎡3LDK5階 / 12階建 南2000年20戸SRC
2025/01/23日神パレステージ森下
江東区新大橋二丁目
森下駅2分 5,680万円106.3万円53.43㎡1LDK3階 / 9階建 南2001年25戸RC
2024/10/01森下アムフラット
江東区新大橋二丁目
森下駅2分 6,380万円102.6万円62.2㎡1SLDK5階 / 8階建 西2000年14戸RC
2025/11/02レックス森下
江東区森下一丁目
森下駅1分 5,780万円115.3万円50.11㎡2DK4階 / 11階建 西1998年29戸SRC
2026/01/09ロイヤルプラザ森下
江東区森下一丁目
森下駅1分 6,980万円126.5万円55.16㎡2LDK10階 / 11階建 西1993年61戸SRC
2024/04/17クレストフォルム清澄庭園パークウィング
江東区清澄一丁目
清澄白河駅6分 6,780万円106.8万円63.47㎡2LDK+S1階 / 8階建 東2002年28戸RC
2024/03/03清澄公園ガーデンハウス
江東区清澄二丁目
清澄白河駅5分 6,480万円98.2万円66㎡3LDK2階 / 11階建 南2000年35戸SRC
2026/08/31グリーンフォレスト錦糸町
江東区亀戸三丁目
押上駅12分 5,590万円105.5万円52.97㎡2LDK4階 / 8階建 西1995年29戸RC
2026/07/26ドラゴンマンション森下壱番館
江東区森下三丁目
菊川駅5分 7,099万円132.0万円53.78㎡3LDK2階 / 7階建 南1997年19戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（107.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1992〜2002年築, 専有面積50.61㎡〜70.61㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ヴェラハイツ緑道公園弐番館
所在地東京都江東区北砂一丁目
交通都営新宿線西大島駅徒歩8分
築年月1997年
階数10階建
総戸数38戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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